Skip to content
Главная | Наследовательное право | Если застройщик обанкротился что делать с ипотекой

Застройщика признали банкротом! Нужно ли гасить ипотечный кредит?

Нестабильная экономическая ситуация приводит не только к банкротству застройщиков, но и отзывам лицензии банков. Государство же внедряет все новые меры по защите прав и сбережений граждан. Но все ли знают о них?

Удивительно, но факт! При этом дольщикам следует крайне осторожно действовать в данной ситуации: Если у вас возникли финансовые трудности и нечем платить по кредиту, то чего стоит ожидать в этой ситуации?

Что делать с ипотечным кредитом если банк закрыли? В народе существует мнение, что отзыв лицензии у банка является основанием для снятия всех обязательств с заемщиков. Это, конечно же, не так. Работа с займами в лишенных лицензии банках ведется по той же схеме, как и с депозитами, через Агентство по страхованию вкладов АСВ. Выглядит это следующим образом: Все данные о вкладчиках и заемщиках передаются в АСВ; АСВ производит выплаты и получает право требования по кредитам; АСВ передает заемщику реквизиты, на которые следует переводить ежемесячные платежи по кредиту; Через несколько месяцев назначается новый банк-кредитор и последующие выплаты заемщик производит на его счета.

Как вести себя при смене кредитной организации Не знаете, что делать с кредитом, если банк закрыли? Как ни удивительно, ответ на сложный вопрос прост.

если застройщик обанкротился что делать с ипотекой уверен

Прекращение выплат грозит не только штрафами за просрочки, но и потерей недвижимости. Чтобы быть уверенным, что в переходный период информация о своевременных платежах не потерялась — будьте бдительны: Ситуация несколько проще у тех, кто кредитовался по программе АИЖК. В этом случае вносить платежи разрешается на счета другого банка-партнера организации.

Что делать дольщику при банкротстве застройщика

Переоформление документов Смена финансовой организации неизбежно влечет за собой и внесение соответствующих изменений в кредитный договор. Оформлено это может быть, как дополнительным соглашением, так и путем заключения нового договора. Как бы то ни было, условия кредитования должны остаться теми же.

если застройщик обанкротился что делать с ипотекой если

Если новая кредитная организация пытается увеличить процентную ставку или пересмотреть график выплат, знайте — это не законно. Еще один нюанс касается досрочного погашения. В некоторых ипотечных договорах прописывается условие, что делать с кредитом, если банк закрыли. Нередко им становится полное досрочное погашение задолженности. Следует знать, что в этом случае новый кредитор потребует от заемщика выполнения данного пункта.

Однако сильно опасаться этой ситуации не стоит, так как существует множество предложений о рефинансировании. Альтернативные варианты Еще один способ решить проблему с кредитом в банке, лишенным лицензии — выставить на продажу заложенный объект.

Какие способы защиты дольщиков применяются в 2015 году?

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и снять с нее обременения — знает большинство риэлторов. Если обанкротился застройщик — что заемщикам делать с ипотекой? Банкротство застройщика — проблема, которая коснулась уже многих россиян, предпочитающих покупку строящегося жилья. С некоторых пор головная боль дольщиков связана не только с долгостроем или полным прекращением строительства, но и тем, что делать с ипотекой, если застройщик обанкротился.

Стоит ли продолжать платежи по кредиту, если строительство приостановлено? Банкротство одной организации не является достаточным основанием для снятия обязательств перед другой.

Список застройщиков в стадии банкротства

Просрочки платежей, напротив, могут только усугубить ситуацию: К счастью, современное законодательство предусматривает ряд мер по защите интересов участников долевого строительства: Воспользовавшись этими административными рычагами можно добиться компенсации всех расходов или завершения строительства объекта. А значит, платежи в банк не окажутся деньгами, выброшенными на ветер.

Удивительно, но факт! В собственность еще не оформляли.

Сохрани и поделись с друзьями!


Читайте также:

  • Судебная практика по взысканию долга с физ.лица
  • Квитанция на оплату стоимости пользования легковым такси
  • Лишение прав управления т с