Skip to content
Главная | Наследовательное право | Образец соглашения о распределении наследственного имущества

Как заключить соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками?

Самый простой и удобный выход из данной ситуации — совершение между наследниками соглашения о разделе имущества. Но, чтобы его составить, важно иметь представление о принципах распределения наследства и то, каким образом это правильнее будет сделать. Принципы раздела Наследственное имущество может поступать к наследополучателям по закону или по завещанию.

В первом случае вся существующая на момент смерти наследодателя собственность делится между приемниками поровну, но только в случае их принадлежности к одной очереди наследования. Но отец и супруга могут написать отказ от своей доли в пользу детей. И в таком случае каждый из них станет правообладателем половины имущества.

Ситуация может измениться, если один из детей наследодателя умрет ранее или одновременно с ним. Тогда принадлежащая ему наследства будет разделена поровну между его детьми, то есть внуками покойного. Если наследодателем было составлено завещание , то размер долей определяется согласно изложенным в документе распоряжениям. Завещатель может указать переход конкретных объектов наследования назначенным преемникам, а может лишь обозначить части имущества, положенного каждому из них.

В последнем случае и нужно будет произвести раздел. При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей. Наследники вправе договориться об ином соотношении получаемого имущества, если это будет выгодно и удобно им. А разницу в оценочной стоимости оформляемого наследства можно компенсировать в денежном эквиваленте.

Денежная компенсация также может быть выплачена одному из правообладателей части неделимой вещи квартиры, машины и т. Условия раздела имущества, включаемые в соглашение Содержание соглашения о разделе наследственной собственности законом не регламентируется.

Порядок раздела имущества

Как отмечено выше, размер долей наследников может даже не соответствовать размеру их реальных долей, при государственной регистрации унаследованных объектов это не имеет никакого значения. При составлении соглашения стороны самостоятельно устанавливают состав, размер и соотношение долей в общей собственности.

Они, как правило, руководствуются оценочной стоимостью объектов наследования и, если рыночная цена части, определенной одному наследнику, будет меньше, чем ему положено по закону или по завещанию, другие стороны договора производят ему необходимую доплату. Наследственная масса состоит из двухкомнатной квартиры, гаража и загородного коттеджа с участком земли. По закону все имущество распределяется поровну между двумя наследниками умершего.

После получения свидетельства о праве на недвижимость преемники составляют соглашение о разделе наследства следующим образом: Раздел был осуществлен на основании личных предпочтений сторон и ориентировочной стоимости объектов, никаких доплат договор не предусматривал.

образец соглашения о распределении наследственного имущества противоположной стены

В общую собственность двух наследополучателей перешла трехкомнатная квартира. Ввиду того, что проживать на жилплощади вдвоем они не желали, было решено заключить договор о разделе наследства.

полагаю,будет образец соглашения о распределении наследственного имущества больше

Один из наследников был заинтересован в получении квартиры в натуре больше, чем другой, который был согласен и на денежную компенсацию. Предметом соглашения стал переход квартиры в собственность одного преемника и возложение на него обязательств по выплате определенной денежной суммы другому. Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества Наследополучатели вправе составить соглашение в любой форме — письменной, устной или нотариальной. Но для большей надежности лучше выбрать последний вариант, поскольку для последующей регистрации выделенного имущества собственнику необходимо будет предъявить соглашение в Росреестр.

Удивительно, но факт! До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности. Для нотариально оформленного соглашения это могут быть письменные и удостоверенные нотариально подтверждения от отсутствующих наследополучателей или электронные документы со специализированной подписью.

Порядок действий В целом весь процесс, начиная от осуществления правопреемства до государственной регистрации объекта, предусматривает выполнение следующих шагов: Получение свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. Но заключение соглашения производится только на основании нотариального оформления наследственного имущества, которое осуществляется следующим образом: Нотариус проверяет подлинность бумаг и правомочия заявителя, и в случае соответствия назначает наследнику дату получения свидетельства о праве на наследство.

Удивительно, но факт! Если наследство стоит больше, чем десять минимальных зарплат, надлежит такой договор оформлять письменно, и лучше всего его заверить у нотариуса. При этом существуют пункты, включить которые требуется в обязательном порядке.

Свидетельство о праве на наследство в обязательном порядке получается до соглашения о разделе недвижимости. Если же предметом раздела является движимое имущество, правоустанавливающий акт на наследство оформляется после заключения договора между наследниками. Оформление соглашения начинается с его написания. Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них.

Содержание соглашения о разделе наследства

Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками. Это может быть и несколько писем или сообщений, включая электронные. Главное — чтобы их происхождение можно было установить посредством каналов связи, являющихся источником получения согласия. Для нотариально оформленного соглашения это могут быть письменные и удостоверенные нотариально подтверждения от отсутствующих наследополучателей или электронные документы со специализированной подписью.

В любом случае основной договор должен содержать следующую информацию: ФИО и адрес сторон соглашения. Данные о наследодателе ФИО, дата смерти, номер свидетельства о смерти. Номер и дата получения свидетельства о праве на наследство, ФИО нотариуса, выдавшего документ. Состав и характеристика наследственной массы. Суть договорного распределения имущества. После подписи сторон и нотариального удостоверения соглашение вступает в юридическую силу и может стать основанием для оформления доли наследства в собственность.

Чтобы стать полноправным владельцем наследственного имущества и зафиксировать предмет соглашения в органах государственной регистрации, наследополучатели должны явиться в: В орган государственной регистрации подаются следующие документы: Остальные документы могут быть затребованы уполномоченным специалистом госрегистрации в индивидуальном порядке. На основании указанных актов и документальных свидетельств органом государственной регистрации производится запись о переходе права собственности на объект наследования.

Образец соглашения о разделе наследственного имущества Стандартный бланк соглашения выглядит следующим образом: Скачать образец в формате Word Сроки оформления Оформление соглашения о разделе наследства не имеет каких-либо строгих временных рамок. Заключить данный договор преемники вправе и после государственной регистрации полученной собственности. Существует только нижняя граница — день открытия наследства, который совпадает со смертью наследодателя.

Удивительно, но факт! Они могут претендовать на неделимую часть имущества в приоритетном порядке. При разделе по соглашению не обязательно руководствоваться установленным распределением долей.

Официально соглашение не может быть составлено раньше. Что касается сроков проведения процедуры оформления и раздела наследства, каждый этап процедуры занимает определенный промежуток времени: Юрист рекомендует При составлении соглашения легко допустить незаметную, на первый взгляд, ошибку или неточность, которая впоследствии может стать причиной утери части положенного по закону наследства.

После заключения договора исправить это уже будет невозможно или, по крайней мере, крайне затруднительно. Поэтому перед написанием акта сторонам необходимо не только тщательно взвесить свое решение, но и проконсультироваться со специалистом. За правовой помощью вы можете бесплатно обратиться к юристам сайта http: Для этого заполните расположенную ниже форму и подождите ответа в течение нескольких минут.

Напишите в онлайн-чат или специальную форму вопроса Либо позвоните по указанным телефонам:


Читайте также:

  • Пример уменьшения размера исковых требований
  • Аренда земель в городе кирове
  • Чем отличается лишение отцовства и родительских прав
  • Самый низкий процент по ипотеке в омске
  • Условия ипотеки под мат капитал в сбербанке