Skip to content
Главная | Семейное право | Когда выгоднее всего пользоваться ипотекой

Как максимально выгодно взять ипотеку?

И продолжая тему инвестиций, давайте поговорим о вложениях в семейную стабильность. Финансовые эксперты неоднозначно реагируют на указанный в заголовке вопрос.

когда выгоднее всего пользоваться ипотекой тех пор

Я решила досконально изучить тему — проблема жилья остро волнует меня, так как хочу иметь собственную недвижимость. Итак, сегодня на примере реальных цифр постараемся понять, выгодно ли брать квартиру в ипотеку, и подойдет ли этот способ конкретно нам. Недавно встретилась с сокурсницей и обескуражилась ее прытью и упорством: Лара не спасовала перед жизненными сложностями и оформила ипотеку на 30 лет еще в году.

Но к концу беседы выяснилось, что драматичность ситуации беспочвенна. Давайте начнем с ответов на простые вопросы из мира ипотечного жилья. Откуда берутся эти цифры, или почему Лара добровольно подписалась на летний долг? Выгодно ли брать квартиру в ипотеку с такой переплатой? Главные составляющие срока ипотеки — размеры первоначального взноса и ежемесячного платежа.

Эксперты отмечают, что если ежемесячно отдавать в банк больше половины доходов, через некоторое время рискуете сорваться: Поэтому советуют не брать ипотеку, если размеры ежемесячных выплат сопоставимы с большей частью зарплаты. Другое дело, если у вас есть дополнительные финансовые источники. Еще лучше — вы амбициозны, владеете востребованной и высокооплачиваемой профессией, имеется перспектива карьерного роста.

было когда выгоднее всего пользоваться ипотекой какие

С такими данными смело идут ва-банк, и, чаще всего, выигрывают. Досрочное погашение ипотечного долга. В течение и лет Лара выплатит банку астрономическую сумму — 9,5 миллионов рублей. Но, давайте смотреть на жизнь реально: Выгодно ли брать квартиру в ипотеку в таких условиях? К концу ипотечного срока при таких темпах роста цен квартира Лары будет стоить миллионов этак Вот вам и элементарная арифметика: Стоит ли спорить на тему оправданности досрочного погашения долга по ипотеке?

Лучшее время для ипотеки

Ведь при таком раскладе чем дольше отдаешь, тем ниже стоимость номинала, то есть, рубля. А теперь посчитайте, сколько стоит сегодня такое же количество хлеба в Питере, и узнайте реальную силу инфляции. Приведу вам наглядный пример. Почти 4 года упорства в профессиональной деятельности и теперь Лара зарабатывает почти в два раза больше, чем в году. За этот период она освоила еще и другие специальности, реализовала давнюю мечту по изучению фотошопа.

Свой досуг девушка посвящает созданию фотокниг, и ее хобби оплачивается весьма достойно. Стоит ли брать квартиру в ипотеку? Если вы относитесь к той категории граждан, которые умеют прикладывать максимум усилий для динамичного роста финансового благосостояния, то такой кредит для вас — всего лишь очередной трамплин к заветной мечте.

Что выгоднее — заселиться самому или пустить ипотечную квартиру в аренду? Будете жить сами в этой квартире — сэкономите на аренде. Превратите ее в съемную жилплощадь — вам будут платить. Лара придумала оригинальный способ: Так предприимчивая хозяйка снизила расходы на выплату долга в первый год ипотеки. Через год квартирантки съехали. И решая, выгодно ли брать квартиру в ипотеку, моя подружка еще на начальном этапе предусмотрела такие сценарии развития событий.

Стоит ли ожидать более жестких условий кредитования?

Выгодно ли брать квартиру в ипотеку с такой тактикой? В каждом случае — свои нюансы.

Удивительно, но факт! Возраст каменного дома не должен превышать 85 лет при завершении погашения ипотеки. Предоставить такую услугу клиенту, который уже зарекомендовал себя дисциплинированным заемщиком, готовы многие банки.

Если накопили на минимальный взнос, то не тяните, оформляйте кредит на долгий срок. По статистике, ипотека дешевеет. Пока еще не удается обуздать инфляцию, и это работает в вашу пользу. Но эта тактика целесообразна только при сегодняшних условиях в мировой экономике.

Удивительно, но факт! Квартира, покупаемая в ипотеку, являются собственностью заемщика, но находятся в залоге у банка.

Также риск оправдан, если есть уверенность в собственной платежеспособности. С другой стороны, жилье в ипотеку — это колоссальная сумма долга. К тому же, будете ежемесячно отдавать в банк немалую часть бюджета, ограничивать себя во всем. При этом вы не будете полноправным владельцем недвижимости очень долго, пока не выплатите троекратную! Итак, выгодно ли брать ипотеку?

Как действует Центробанк РФ?

Вывод Выбирайте наиболее подходящий вам вариант приобретения жилья. Чтобы собрать 3 млн, ей пришлось бы 10 лет откладывать деньги, ютиться в съемной жилплощади, но, вполне возможно, тогда она стала бы полноправным владельцем заветного жилья. Девушка выбрала другую тактику.

Лара уже живет в отдельной квартире, постепенно выплачивает кредит и… намечает оформить еще одну ипотеку на 30 лет. Вот и подумайте сами: Будьте благоразумны в своих стараниях. Не упустите шанс воспользоваться современными реалиями, но будьте объективны и учитывайте все риски.

Удивительно, но факт! Растущая инфляция как никогда способна изменить ситуацию на рынке недвижимости, путем повышения ставок. Ситуация с ужесточением условий кредитования и повышением ставок может создать впечатление, что уже сегодня необходимо немедленно оформлять кредит, пока условия не усугубились до крайности.

Выгодно ли брать квартиру в ипотеку в условиях инфляции — бесспорно, да. Но при этом важно, чтобы вы были уверены в своей платежеспособности в течение этих 30 лет.


Читайте также:

  • Пресекательные сроки в семейном праве
  • Ипотека в хоум кредите для сотрудников
  • Когда может быть заключен брачный договор
  • Существенным условием договора купли продажи недвижимости является
  • Процессуальные особенности признания брака недействительным