Skip to content
Главная | Семейное право | Взять коттедж в ипотеку

Купить коттедж в ипотеку может каждый, или нет?

А купить его что стоит? На первый взгляд много чего, однако, можно воспользоваться ипотекой, и тогда не придется копить на это всю жизнь. Остается только выяснить нюансы оформления кредита на коттеджи. Купить жилой дом в ипотеку несколько сложнее, чем квартиру.

Как можно подстраховаться и постараться погасить кредит максимально быстро?

Весь вопрос для банка кроется в ликвидности покупаемого с помощью кредитных средств объекта: Поэтому, в первую очередь, ипотека на коттедж — это повышенные требования к недвижимости. Обязательно наличие в доме: Еще один фактор, который может повлиять на решение банка о выдаче займа, это материал, из которого построен дом.

Считается, что срок эксплуатации таких домов меньше, чем кирпичных. Кроме того, очень высоки риски утраты залога, например, в случае, пожара и пр.

Удивительно, но факт! К тому же, на сегодняшний день на досрочное погашение ипотеки сняты все ограничения — комиссии, штрафы, пени и т.

Поэтому получить ипотеку на деревянный дом можно, но не в каждой кредитной организации. Все зависит от кредитной политики конкретно каждого банка.

Как купить коттедж в ипотеку?

Обращает внимание банк и на удаленность объекта от города. Так, по словам Алексея Мусатова, обычно кредитные организации устанавливают ограничения по отдаленности от регионального центра, чаще всего на уровне км.

начало взять коттедж в ипотеку отведите его

В отличие от требований сама процедура оформления ипотеки на коттедж не отличается от ипотечного кредитования покупки квартиры. Правда, как отмечают в Юникредит Банке , следует принять во внимание то, что стоимость независимой оценки загородного дома существенно выше, чем для квартир. Для коттеджей она может составлять тыс. Еще один нюанс — срок регистрации ипотеки, который также, как правило, больше и может достигать 30 дней. Что же касается пакета документов, то он вполне стандартный.

В дальнейшем, после получения одобрения банка, заемщик на этапе подготовки к сделке дополнительно предоставляет в банк: Ликвидный расчет Кредитование под залог домов в связи с их меньшей ликвидностью является более рискованным по сравнению с ипотекой на квартиру, соответственно, банки более сдержанно подходят к сумме таких займов. Оформить кредит на коттедж можно разными способами.

Например, в Альфа-Банке насчитывается четыре варианта. В этом случае заемщику не придется оформлять приобретаемый коттедж в залог.

взять коттедж в ипотеку это теперь

Последний, четвертый вариант подойдет не каждому заемщику. Рынок предложений Как отмечают эксперты, у большинства крупных банков, предоставляющих ипотеку, в продуктовых линейках имеется предложение по кредитованию коттеджей. Однако данные сделки, по словам Алексея Мусатова, носят единичный характер. По мнению госпожи Невской, это связано с более низким в сравнении с квартирами спросом на коттеджи в кредит:

Удивительно, но факт! Сделка купли-продажи дома официально была оформлена только после того, как он был сдан в эксплуатацию.


Читайте также:

  • Завещание о смерти образец
  • Муж не является на заседание суда по алиментам и разводу
  • Свердловская область долг судебным приставам
  • Образец заполнения протокола об административном нарушении
  • Адвокат семейные дела краснодар
  • Рецедив степень тяжести ук рф
  • Оценка инвестиционного проекта строительство