Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Решение госдумы по ипотеке

Госдума занялась проблемой «непосильного» первоначального взноса по льготной ипотеке

Но после кризиса года, который усугубился тяжелым экономическим положением страны, начиная с года Госдума стала заниматься проблемой валютной ипотеки. Проблемы валютной ипотеки Только с начала года рубль упал более чем в два раза, по сравнению с годом эта цифра еще более впечатляющая. Многие заемщики, которые брали ипотеку в долларах или евро еще до финансового кризиса, оказались просто не в состоянии выплачивать астрономически возросшие суммы.

Если у заемщика валютная ипотека, то возникает вопрос: Фактически из-за курсовой разницы затраты по жилищному кредиту возросли в 2 раза, и оплачивать взносы большей части заемщиков стало попросту не по карману. В основном пострадали жители мегаполисов, особенно Москвы и Санкт-Петербурга, которые более охотно брали кредиты в иностранной валюте.

Так как помощь валютным ипотечникам со стороны правительства долгое время не поступала вовсе, то некоторые заемщики остались вовсе без жилья, так как квартиры были проданы с торгов в счет уплаты долга.

Законодательное регулирование вопроса

Валютная ипотека стала серьезной проблемой для многих семей, которые просто не в состоянии оплачивать многократно возросшие суммы. История вопроса В Госдуму поступал ряд законопроектов по валютной ипотеке, но большинство из них так и не было принято депутатами.

Удивительно, но факт! Для получения субсидии нужно относиться к льготной категории граждан одинокие родители, военнослужащие, пенсионеры, многодетные семьи.

Полный запрет ипотек в иностранной валюте Данное предложение поступило в парламент в июне года. Его суть сводится к тому, что выдача ипотечных займов в любой валюте, кроме российского рубля, должна быть полностью запрещена.

Удивительно, но факт! Для семей, у которых с г. Исходя из данных регулятора, эта сумма - максимум с г.

Но Центральный Банк РФ акцентировал внимание законодателей на том, что данная норма противоречит принципу рыночной экономики. Кроме того, данный законопроект не предлагал никакой помощи в решении проблемы с валютной ипотекой тем, кто уже оформил такие кредиты. На основании этих двух аргументов проект был отклонен.

Проблемы данного вида кредитования населения

Запрет выдачи ипотечных кредитов в иностранной валюте никак не решает проблемы тех людей, которые уже оформили подобные договоры. Перерасчет долгов в рубли Валерий Рашкин внес предложение о необходимости перерасчета долга в российские рубли по тому курсу, который действовал на момент оформления ипотеки. Таким образом, если кредит был взят в году, когда доллар стоил 24,50 рубля, то и пересчитывать остаток долга требуется по тому же курсу.

Если ипотечный договор был оформлен в августе года, то перерасчет следует делать по курсу 36 рублей именно столько стоил доллар в этот период.

чем решение госдумы по ипотеке этом случае

С одной стороны, такая реструктуризация стала бы настоящим выходом для заемщиков, которые оформили ипотеку до финансового кризиса. С другой стороны, такой подход очень сильно ударил бы по банковской системе, которая и так на данный момент находится в тяжелом положении. Следствием могло бы стать банкротство мелких банков и существенное уменьшение ликвидности крупных корпораций, что негативно в результате повлияет на экономику всей страны.

решение госдумы по ипотеке терпеливо складывал

Перерасчет всех ипотечных кредитов по курсу, который действовал на момент подписания договора, может иметь негативные последствия для экономики страны. На данный момент существует решение правительства по валютной ипотеке в виде Постановления от Вкратце его суть заключается в следующих моментах: Однако такая реструктуризация большинству семей с валютной ипотекой хотя и поможет, но не решит проблему. Ведь курс доллара, а значит и эквивалент долга в рублях, вырос в несколько раз больше, чем суммы, которые выделят в качестве финансовой помощи.

Таким образом, единственным решением является индивидуальный подход к каждому заемщику. Для этого нужно проанализировать, сколько объектов недвижимости находится в собственности заемщика, каков состав семьи и уровень доходов, и только после изучения всех факторов принимать соответствующее решение. В качестве льгот для заемщиков некоторые банки предлагают: Индивидуальный подход к каждому заемщику — единственный действенный способ решения проблемы. Итоги Вопрос перерасчета валютной ипотеки, несмотря на наличие решения правительства, остается серьезной проблемой, в результате множество семей остаются в сложном финансовом положении из-за невозможности платить по многократно возросшему кредиту.

Фактически на данный момент индивидуальное рассмотрение каждого конкретного случая остается единственным эффективным методом выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями для каждой из сторон. Также вас может заинтересовать:


Читайте также:

  • Консультация юриста по автокредитованию
  • Брачный договор деньги супругов
  • Посоветуйте юриста в москве
  • Работа по взысканию алиментов службы судебных приставов
  • Штрафы за превышение скорости в таиланде
  • Порядок создания представительства юридического лица
  • Сопровождение сделок с недвижимостью юрист