Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Досрочное погашение ипотеки в чем выгода

Плюсы и минусы досрочного погашения ипотеки

Перед теми, кто воспользовался данным банковским продуктом, очень часто встает это вопрос. Как известно, ипотека в нашей стране набирает популярность. Связано это с тем, что для многих это единственный шанс сменить съемное жилье на собственное, ведь цены на рынке недвижимости с каждым годом только растут. О досрочном погашении и хотелось бы поговорить в этой статье.

Удивительно, но факт! Но данный случай очень идеализирован с практической точки зрения. Ипотечная обуза приводит к тотальному безденежью в рамках одной ячейки общества.

Можно ли погасить В каждом отдельном случае условия досрочного погашения разные. Поэтому, прежде, чем стремиться погасить ипотеку досрочно, нужно внимательно ознакомиться со всеми условиями и хитростями. Ниже приведен список того, на что следует обратить внимание заемщику: Следует отметить, что стремление заплатить всю сумму раньше положенного времени банку невыгодно, поэтому он предпринимает различные тонкости и хитрости, чтобы досрочное погашение стало невыгодно его клиенту.

Крупные банки, такие как Сбербанк и ВТБ 24 стараются этого избежать, чтобы не оттолкнуть клиентов, поэтому там условия будут намного выгоднее. Плюсы и минусы Главным преимуществом при досрочном погашении является то, что вы сможете существенно уменьшить срок кредитования, что позволит снизить размер переплаты. При этом следует учитывать, что саму процентную ставку изменить не получится. Если вы оплатите ипотеку не за десять лет, а за пять, то переплата будет у вас именно за пять лет. Есть и еще одно преимущество: Это удобно, когда вы знаете, что в скором времени ваше финансовое положение может пошатнуться.

Существуют и значительные недостатки при досрочном погашении ипотеки. Но если пользоваться досрочным погашением, то вернуть положенную сумму будет нельзя. Поэтому следует внимательно все рассчитать, что будет выгоднее: Возможно, Вас заинтересует статья об условиях получения ипотеки в банке ВТБ Статью о налоговом имущественном вычете при покупке квартиры в ипотеку читайте здесь.

Этапы выполнения Сразу надо отметить, что досрочное погашение ипотеки несколько отличается от досрочного погашения любого другого кредитного продукта.

В каком случае выгодно уменьшать срок

Если для оплаты кредита достаточно просто внести больше средств, то с ипотекой все иначе, и имеет ряд нюансов. Для того, чтобы оплатить ипотеку досрочно, необходимо: Оповестить банк о желании досрочного или частичного погашения. Делается это путем написания заявления в отделении банка.

Внести денежные средства через кассу банка или другой удобный способ. Ознакомиться с новым графиком платежей и подписать его.

мог досрочное погашение ипотеки в чем выгода одно прав

Хитрости банков Банкиры очень умные люди, поэтому всеми различными способами они стараются сделать так, чтобы клиент не смог воспользоваться досрочным погашением. При этом будут говорить о том, что досрочное погашение доступно. Ниже расскажем о небольших хитростях банка: Сумма минимального платежа при досрочном погашении очень велика. Наверняка, каждый заемщик сталкивался с тем, что получал где-то лишнюю тысячу-другую, которую хотел бы потратить с умом: Но при посещении банка, получал отказ.

Все потому, что банки в своих ипотечных договорах часто прописывают, что частично оплатить ипотеку можно только от тысяч рублей. Эта сумма может быть любой, но в основном они используют именно эту цифру.

Первоначальная переплата.

Еще один хитрый ход — это ограничение по срокам. Например, вы три года платили исправно свою ипотеку, и тут на день рождение вам подарили существенную сумму денег, которую вы хотите потратить на оплату ипотеки. Скорее всего, сделать это также не получится, так как банк зачастую ограничивает период оплаты досрочного погашения. Для того, чтобы внести платеж больше указанной суммы, потребуется исправно платить ежемесячный платеж, назначенный банком, лет.

досрочное погашение ипотеки в чем выгода потерянные

Разумеется, банки не останавливаются и придумают все новые и новые пункты договора, чтобы не дать возможности оплатить ипотеку досрочно. Но так делают не все.

Цена времени – в какие сроки выгодно погашать ипотеку

Возможно, Вам будет также интересна статья о нюансах ипотеки под материнский капитал. Статью об особенностях ипотеки под залог имеющейся недвижимости читайте здесь. Очень часто, чтобы завоевать рынок, молодые кредитные организации предлагают вполне выгодные условия, нежели гиганты рынка. Поэтому прежде, чем оформить ипотеку , ознакомьтесь со всеми предложениями банков, выберите наиболее подходящий и выгодный, а лишь потом подавайте документы. Смотрите видео, в котором специалист подробно объясняет, как лучше выполнить погашение ипотеки досрочно:


Читайте также:

  • Брак по завещанию 2 5-8 из 8
  • Защита семейной жизни в практике европейского суда по правам человека
  • Гарантийные сроки на бетонные изделия
  • Списание товаров при усн истек срок годности
  • Отсрочка ипотеки на строящееся жилье
  • Пример расчета ежемесячного платежа по ипотеке
  • Не доводить дело о кражи до суда