Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Дают ли ипотеку если нет прописки

Как получить квартиру в ипотеку, не имея постоянной прописки?

Как повысить шансы на одобрение? Ипотека выдается в среднем на срок 10 и более лет, длительное сотрудничество с банком и крупная сумма займа вынуждают финансистов к попыткам свести риски к минимуму. Каждый банк старается собрать всю информацию о потенциальных клиентах, проживание в другом регионе является дополнительным фактором риска потери вложенных в ипотечный заем средств.

Удивительно, но факт! Такой документ выдается гражданам, проживающим по адресу, отличному от места постоянной регистрации. Чтобы повысить свою надежность перед банком, можно привести поручителей.

Отказы банков гражданам без прописки обусловлены основными причинами: Проверка доходов заемщика из другого региона проходит сложнее, особенно, если часть заработной платы передается сотруднику в конверте. Банк не может получить достоверную информацию, подтвержденную документально. Клиент должен быть доступен всегда.

Займ на жилье

При появлении просрочки платежей, необходимости изменить или доработать договор. Урегулирование вопросов с заемщиками, живущими далеко, усложняется. Клиент без прописки получает статус ненадежного, из-за повышенных рисков для кредитора. Длительный срок и большая сумма займа снижают шансы на одобрение ипотеки. Банки отдают предпочтение заемщикам с постоянной регистрацией в своей области, но конкретным препятствием для выдачи займа отсутствие прописки не является. Основная сложность лежит в доступности клиента.

дают ли ипотеку если нет прописки быть

Если заемщик зарегистрирован в другом регионе, но проживает по месту выдачи средств на покупку жилья, то финансовая организация примет и подтвержденную временную регистрацию. Такой документ выдается гражданам, проживающим по адресу, отличному от места постоянной регистрации. Иметь временную регистрацию обязан каждый гражданин, живущий по другому адресу более 90 суток. Можно ли взять с временной? Некоторые финансовые учреждения готовы идти на уступки, если в регионе, где заемщик прописан постоянно, есть филиал такого же банка.

Отправить сообщение

В случаях отсутствия филиалов в городе, где клиент прописан постоянно, шансы на одобрение ипотечного займа сводятся к нулю. Другие кредитные организации предлагают клиентам оформить зарплатную карту у них — в случае допуска просрочек заемщиком средства списываются с зарплатного счета автоматически. Где получить без постоянной или вообще без регистрации? Наиболее крупные банки России, имеющие множество филиалов в разных городах, предлагают займы, зарегистрированным временно в регионе покупки жилья или получения средств: Работает с заемщиками без постоянной регистрации в регионе заключения договора или покупки жилья.

Выдает средства при условии, что место регистрации заемщика находится в пределах области, края, республики, где заключается договор. Не устанавливает обязательного условия в виде наличия регистрации по месту жительства при заключении договора на выдачу кредита. Также, работает с иностранными гражданами, оформившими зарплатную карту в Росбанке.

Выдает займы гражданам, имеющим регистрацию на территории РФ, без привязки к региону. Организация предлагает филиалы в нескольких городах, где можно получить ипотеку, имея регистрацию в любом населенном пункте страны.

ними дают ли ипотеку если нет прописки Элвина

Если оформление есть, но в другом регионе Законом РФ установлено, что каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания временная прописка. Полное отсутствие таких отметок и документов незаконно, и ни один банк не выдаст средства в счет ипотеки гражданину, не зарегистрированному нигде. Наличия временной регистрации, места для проживания в городе или области, где клиент хочет купить жилье, обычно достаточно для одобрения заявки банком.

Несмотря на немалые шансы на одобрение, условия такой ипотеки будут менее выгодными, чем у заемщиков, имеющих постоянную регистрацию. Ипотека — длительный и серьезный заем, банки скрупулезно изучают каждого клиента перед заключением договора. Для граждан, зарегистрированных в другом регионе часто применяются ужесточенные условия выдачи средств на покупку жилья. Клиенту необходимо иметь безупречную репутацию и быть привлекательным заемщиком, чтобы получить ипотеку.

Иметь временную прописку в городе, где будет приобретаться жилье, и заключаться договор кредитования, но условия выдачи средств будут жестче больший размер первоначального взноса или годовой ставки. Предоставить копию официального арендного договора на жилье, заключенного с потенциальным клиентом банка в регионе выдачи ипотеки. Привлечь созаемщиков или поручителей, имеющих постоянную прописку в регионе выдачи ипотеки. Перечисленные методы помогут в доказательстве надежности, доступности для сотрудников банка. Отсутствие постоянной прописки в городе или регионе, где гражданин планирует приобрести жилье, не является причиной для отказа в выдаче ипотеки.

Имея официальные документы, подтвержденный доход, положительную кредитную историю, заемщик может рассчитывать на одобрение практически от любого банка. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Когда ставят банки на живот
  • Можно ли взять военную ипотеку если у жены есть собственность
  • Прения по уголовному делу со стороны защиты
  • Психологическая помощь в семье при разводе