Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор аренды земельного участка между физическим и юридическим

Договор аренды земли между физическим и юридическим лицом: образец

Заключение Что говорит закон?

Наем надела юрлицом

Все законные процедуры описаны в земельном кодексе РФ, а самое важное — в 22 и 9 статьях. В частности, в них говорится, что любая особа может взять в аренду любую доступную землю, как у физической особы , так и у государства. Наем надела юрлицом Если изучить все вышеприведенные документы, то в них не будет описано никаких ограничений, связанных с возможностью арендования земли юридическим лицом.

Иными словами, организация имеет такие же права на аренду , как и любое физическое. Поэтому ответ на вопрос однозначный — да, юр. Особенности Если физическое лицо арендует земельный участок на срок не более одного года , то соглашение о найме можно не регистрировать. В случае же, когда одна из сторон — компания, договор аренды регистрируется в обязательном порядке, вне зависимости от продолжительности найма.

Автор документа

Это единственное отличие от процедуры аренды между двумя физическими лицами, других отличий на данный момент нет. Отличия между соглашениями для физических и юрлиц Договор аренды земельного участка для юридических и физических особ фактически не отличается. Единственное расхождение с договором найма между двумя физическими особами — с юридическим лицом договор требует обязательной регистрации. Подробности, касающиеся договора аренды наделов, есть в этой статье!

Как осуществить наем земли? Для получения земли необходимо выполнить простой алгоритм. Он различается в зависимости от того, решили вы арендовать землю у муниципального органа а также государства , или же у физического или другого предприятия.

Удивительно, но факт! Если Арендатор с согласия Арендодателя, продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока Договора, Договор считается пролонгированным на тех же условиях и на такой же срок.

У муниципалитета Итак, если вы решили арендовать земельный надел у государства, то: Обратиться в администрацию города или другого поселения , а если точнее, то в тот ее отдел, который занимается непосредственно наделами. Написать заявление о том, как его написать, пойдет речь чуть ниже. Принести все копии и подлинники документов, указанных в заявлении. Далее есть два варианта: Вам предложили участвовать в аукционе. Иными словами, на ваш участок потенциально претендует кто-то еще.

договор аренды земельного участка между физическим и юридическим По-видимому

Тогда непосредственно на сам аукцион вам нужно подать договор об участии, а также уплатить залог участия. После аукциона вам сообщат, досталась ли вам данная земля или нет. Вам предложили заключить договор. Тогда все проще, но занимает чуть больше времени. После подачи заявления всю работу будет выполнять администрация — она проверит, нет ли у указанного вами участка текущего арендатора, получит разрешения контролирующих органов и т.

После всего этого вам сообщат об успехе и выдадут на руки акт на земельный участок, в котором буду все его данные, а также выдадут акт согласования , в котором как раз и будут стоять подписи различных верховных органов. Если вам отказали — потребуйте основание для этого. Основанием может служить то, что участок изъяли из оборота или решили оставить его для городских нужд. Если же вам не хотят сообщать ответ, или он будет необоснованным, вы можете обратиться с заявлением в суд. Если вы все-таки удачно прошли первичную процедуру и у вас на руках все документы, то с ними необходимо обратиться в кадастровый орган, а затем снова в администрацию — получать постановление о передаче вам участка в наем.

После всего этого остается последний этап — обращение в Росреестр и регистрация договора. Вовсе не обязательно подписывать договор в администрации перед его подачей в Росреестр — возможно вы сможете его немного изменить, добавив в него удовлетворяющие вас пункты. Узнайте , что нужно для аренды земли у администрации с последующим выкупом!

договор аренды земельного участка между физическим и юридическим чудо все

Составление заявления Заявление составляется по обычному образцу, в нем указывается:


Читайте также:

  • Правовая поддержка по земельным вопросам
  • Кадастровый паспорт земельного участка проверить
  • Какие документы необходимы для купли продажи дома и земельного участка
  • Заявление об отказе от исковых требований в арбитраже
  • Льготы при получении наследства