Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Оформление собственности на земельный участок под гаражом

Как оформить землю под гараж

Статьи Хороший вопрос Как оформить в собственность землю под гаражом?

Как приобрести права?

Как оформить в собственность землю под гаражом? Как это сделать правильно? Куплю-продажу гаража или оформить землю под купленным объектом, переход права собственности на который зарегистрирован в ЕГРП? Для оформления купли-продажи гаража, если права на него зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке, препятствий не имеется. Составляется договор купли-продажи, собираются иные необходимые документы например, согласие супруги на продажу, при его необходимости и документы подаются на государственную регистрацию.

Если переход права на гараж зарегистрирован в ЕГРП, имеется свидетельство о регистрации права или выписка из реестра , то оформление земельного участка зависит от конкретных обстоятельств дела. Это самостоятельный гараж или это гаражный бокс в гаражном обществе и т. Если это самостоятельный объект, его собственник по статье Если на территорию, на которой расположен объект нет утвержденного проекта межевания территории, то земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории пункт 1 статьи Для ее составления лучше обратиться к кадастровому инженеру.

Собственник здания в порядке статей После ее утверждения земельный участок ставится на кадастровый учет.

Законодательная база для оформления собственности под гараж

И после этого вы обращаетесь в ту же администрацию за предоставлением земельного участка в собственность или аренду. Готовится соответствующий договор статья Если территория, на которой расположен объект, имеет утвержденный проект межевания территории, то схема не составляется и образование участка происходит на основании указанного проекта. Поэтому, если речь идет о гаражном боксе, то с оформлением земельных отношений могут быть проблемы. Практика в разных местах может быть различной.

Удивительно, но факт! Решение собрания с подписями секретаря и председателя! Тогда собственник может получить за гараж денежную компенсацию.

Земельный участок может быть вообще оформлен одним массивом всему гаражному обществу кооперативу. Тогда вам администрация уже не предоставит самостоятельный участок непосредственно под вашим гаражом.

оформление собственности на земельный участок под гаражом теперь это

В данном случае тоже может быть несколько вариантов. Если участок оформлен на кооператив, то кооперативу просто платятся платежа за землю.

Для чего нужно оформлять право собственности на землю

Если не оформлен, то имеют место случаи предоставления всего земельного массива сразу всем собственникам гаражных боксов, например в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора статья В данном случае под объектом недвижимости понимается не отдельный бокс, а весь гаражный ряд как здание. В договоре аренды рассчитывается пропорциональная доля и платеж за землю. Обращение за арендой может быть собственниками гаражных боксов по отдельности.

оформление собственности на земельный участок под гаражом еще Диаспаре

Если участок необходимо приобрести в собственность, то все собственники боксов должны обращаться одновременно. Если под конкретными гаражными боксами уже образованы участки по ранее действовавшей практике или законодательству, то всем оставшимся также могут продолжить оформлять земельные отношения под конкретными гаражными боксами. Указанное производится в порядке, описанном выше как для отдельно стоящих гаражей через схему расположения.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!


Читайте также:

  • Омск юристы по земельным вопросам
  • Проблемы за провокацию взятки
  • Можно ли прописаться на земельном участке без дома
  • Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками
  • Договор порядка пользования жилым помещением
  • Оформление отказа от отцовства