Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Стоимоть одного торгового места на вмененный доход в спб

Единый налог на вменённый доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД)

Из статьи вы узнаете, в каких случаях применять каждый из этих физических показателей и как их определить. Поэтому его правильное определение напрямую влияет на сумму единого налога, подлежащего уплате в бюджет. Одним из таких видов деятельности является розничная торговля. Согласно положениям главы В целях уплаты ЕНВД площадь торгового зала не должна превышать кв. Также к площади торгового зала относятся арендуемые площади торгового зала. А вот площадь подсобных, административно-бытовых помещений, площадь помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, в площадь торгового зала в целях уплаты ЕНВД не включается.

Определяется площадь торгового зала на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Такими документами могут быть договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды субаренды нежилого помещения или его части частей , разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и др.

Казалось бы, все просто. Есть документы, где указана площадь торгового зала, которую и следует принимать в расчет. Но на практике часто возникает ситуация, когда налогоплательщики сами изменяют площадь торгового зала, например, переоборудуя часть под складское помещение.

Налоги и справочная информация

И, как следствие, считают единый налог исходя из меньшей площади. Финансисты считают, что так делать ни в коем случае нельзя. Рассчитывать ЕНВД нужно только с использованием того размера площади торгового зала, который указан в инвентаризационных и правоустанавливающих документах. А фактически используемая организацией или индивидуальным предпринимателем в целях ведения розничной торговли площадь торгового зала значения не имеет. Такой вывод содержится, например, в письме Минфина России от Судьи же в основном встают на сторону налогоплательщиков и при рассмотрении дел выясняют фактическую площадь торгового зала.

Так, в постановлении ФАС Поволжского округа от В месте для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в подсобных помещениях оборудование, предназначенное для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов, отсутствовало. Обслуживание в указанных местах не производилось, доступ покупателей был запрещен.

В связи с этим арбитры пришли к выводу, что для реализации товаров налогоплательщик использовал только торговую площадь и правомерно рассчитывал ЕНВД именно с этой площади. Аналогичный вывод содержат постановления ФАС Центрального округа от ФАС Восточно-Сибирского округа в своем постановлении от Подобные выводы содержат постановления ФАС Поволжского округа от Вместе с тем стоит заметить, что есть судебные решения, в которых арбитры принимали во внимание только инвентаризационные и правоустанавливающие документы.

При этом они отмечали, что такие документы должны быть составлены компетентными органами например, органами БТИ. Таким образом, чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов рекомендуем вовремя оформлять изменения торговой площади, чтобы она соответствовала данным БТИ. Кроме того, сведения в инвентаризационных документах должны совпадать с данными правоустанавливающих документов.

Тобой Стоимоть одного торгового места на вмененный доход в спб сих пор

Далее на примере рассмотрим, как рассчитать ЕНВД в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы. Магазин расположен в г.

Форма поиска

В соответствии с планом инвентаризации площадь торгового зала составляет кв. Базовая доходность для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, составляет руб. Физический показатель — площадь торгового зала в квадратных метрах. В данном случае он составляет кв. Коэффициент К1 в году равен 1, приказ Минэкономразвития России от 7 ноября г. Согласно решению Кировской городской думы от В целых единицах — 59 руб.

Площадь торгового места При ведении розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети используются следующие физические показатели: А выбор, какой именно физический показатель использовать для расчета ЕНВД, зависит от площади торгового места. Если площадь торгового места не превышает 5 кв. Об этом — пункт 3 статьи Рассмотрим сначала, как определить площадь торгового места. И сразу заметим, что в НК РФ об этом ничего не сказано. Поэтому обратимся за разъяснениями к контролирующим органам.

Так, специалисты финансового ведомства указывают, что площадь торгового места, так же как и площадь торгового зала, следует определять на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Об этом сказано в письмах Минфина России от Согласны с финансистами и налоговики письмо ФНС России от На это Минфин России обратил внимание в письмах от Что касается судей, то они полностью согласны с контролирующими органами. Как быть, если торговля ведется через несколько торговых помещений, которые находятся в одном здании?

В письмах Минфина России от Если розничная торговля осуществляется с использованием нескольких торговых объектов, которые находятся в одном здании, но являются самостоятельными магазинами павильонами , то при расчете суммы ЕНВД учитывается площадь торгового зала по каждому магазину павильону в отдельности согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам. Пример 2 Воспользуемся условиями примера 1 и предположим, что компания осуществляет розничную торговлю различными видами чая и кофе через торговое место площадью 5,9 кв. Торговый центр находится в г.

Отдельные помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже в данном случае не предусмотрены. Товар хранится на витрине, которая является торговым местом. Базовая доходность в данном случае составляет руб. Значение К2 в отношении розничной торговли через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает 5 кв. В целых единицах — руб. А теперь рассмотрим другой пример и заметим, что при использовании одного и того же физического показателя в разных случаях сумма налога может значительно отличаться.

Поэтому организациям и коммерсантам при планировании своей торговой деятельности следует внимательно подходить к выбору объекта торговли. Для этой деятельности компанией арендован павильон на строительном рынке общей площадью 80 кв.

Удивительно, но факт! В свою очередь, они руководствуются экономическими и территориальными особенностями региона. Мы вместе подписываем необходимые документы, отчетности, разбираем текущие задачи.

При этом внутри павильона установлен прилавок, где покупатели производят оплату и получение товара. Прилавок занимает площадь 6 кв. Сам товар хранится в павильоне, покупатели имеют свободный доступ к нему для ознакомления. Строительный рынок расположен в г. Базовая доходность для данного вида деятельности — руб. В целых единицах — 37 руб. Количество торговых мест Статья Как видно, конкретных физических характеристик или минимальных требований к торговому месту Налоговым кодексом РФ не установлено.

В письме от В этом случае финансисты рекомендовали определять количество торговых мест исходя из количества отдельных секций, сдаваемых в аренду. А если торговые места за прилавками оборудованы весами для взвешивания продуктов, то количество торговых мест за прилавками следует определять по количеству размещаемых на них весов.

В другом письме от Аналогичный вывод содержит письмо финансового ведомства от Судьи в свою очередь обращают внимание на все фактические обстоятельства. Такое место характеризуется наличием определенной пространственной обособленности и торгового оборудования, а также возможностью осуществления непосредственного контакта между продавцом и покупателем при оказании услуги торговли. Таким образом, арбитры пришли к выводу, что несколько торговых мест, расположенных рядом друг с другом, можно использовать как одну торговую точку.

Однако при этом должны выполняться условия: Аналогичные выводы содержат постановления ФАС Уральского округа от Однако свою позицию налогоплательщику ЕНВД следует быть готовым подтвердить соответствующими документами. Так как в случае отсутствия каких-либо доказательств используемого количества торговых мест судьи могут его не поддержать см. Количество прилавков — 5 штук, площадь каждого составляет 4,9 кв. Базовая доходность для данного вида розничной торговли составляет руб.

Согласно решению Совета депутатов г. В целых единицах — 27 руб. Отвечайте за нас, кто сможет. Любое знание и опыт могут быть полезными.


Читайте также:

  • Образец доверенность на выкуп земельного участка
  • Организация по борьбе с мошенничеством в интернете
  • Вопросы ребенку лишение родительских прав
  • Когда уведомлять работников при ликвидации предприятия