Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор ипотеки земельного участка образец заполненный

Договор залога (ипотеки) земельного участка

Предметом залога по настоящему Договору является: Залогодателю хорошо известны все условия обеспечиваемого залогом Кредитного договора, в том числе существенные условия Кредитного договора: Залогодатель сохраняет право пользования предметом залога в соответствии с его назначением. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: Является полноправным и законным обладателем прав на предмет залога. До момента заключения Договора предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц.

Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его порча или повреждение.

Удивительно, но факт! До момента заключения Договора предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц. Пока никто не голосовал.

Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости заложенного имущества. Принимать меры, необходимые для защиты предмета залога от посягательств третьих лиц. Гарантировать Залогодержателю, что предмет залога не будет перезаложен до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном объеме. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, происшедших с заложенным имуществом, о посягательствах третьих лиц на предмет залога, о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога.

Принимать все меры, необходимые для обеспечения сохранности предмета залога, в том числе в случаях предъявления к Залогодателю другими лицами требований о признании за ними права собственности или иных прав на предмет залога, о его изъятии истребовании или об обременении указанного предмета залога либо иных требований, удовлетворение которых может повлечь уменьшение стоимости или ухудшение этого предмета залога, для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества во всех случаях, указанных в п.

Подписаться на рассылку

При предъявлении к Залогодателю соответствующего иска в суде, арбитражном суде или третейском суде далее - суд он должен привлечь Залогодержателя к участию в деле. Продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять в заем предмет залога и иным образом распоряжаться предметом залога, если это не влечет уменьшения указанной в настоящем Договоре общей стоимости предмета залога, а также не нарушает других условий настоящего Договора. Пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением.

Доходы от использования предмета залога остаются в собственности и свободном распоряжении Залогодателя. Проверять наличие, состояние и условия использования предмета залога. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, необходимых для сохранения предмета залога.

Особенности договора

Обратить взыскание на предмет залога в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Выступать в качестве третьего лица в деле, в котором рассматривается иск об имуществе, являющемся предметом залога по настоящему Договору. Права Залогодержателя право залога на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обратить взыскание на предмет залога только в случае невыполнения Залогодержателем своих обязательств по Кредитному договору в порядке, предусмотренном законом.

договор ипотеки земельного участка образец заполненный неудачи, Человек

Если Залогодатель отказался от защиты своих прав на предмет залога, Залогодержатель вправе использовать эти способы защиты от имени Залогодателя без специальной доверенности и потребовать от Залогодателя возмещения понесенных в связи с этим необходимых расходов. Если предмет залога оказался в незаконном владении третьих лиц, Залогодержатель вправе, действуя от своего имени, истребовать этот предмет залога из чужого незаконного владения в соответствии со ст.

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Сумма, полученная от реализации предмета залога, поступает в погашение задолженности по Кредитному договору в следующем порядке: Продажа и приобретение на публичных торгах, аукционе или по конкурсу заложенных земельных участков осуществляются с соблюдением установленных федеральным законом ограничений в отношении круга лиц, которые могут приобретать такие участки, а также с учетом требований закона о разрешенном использовании земельного участка.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения Залогодателем п. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от выполнения обязательств по Договору. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору и Залогодателя по настоящему Договору.

Образец документа:

Государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке. Ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Расходы по оформлению и регистрации настоящего Договора, по соглашению Сторон, возложены на Залогодателя Вариант: Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут в предварительном порядке рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения.

При недостижении договоренности спор будет разрешаться в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Кредита от небанковской кредитной организации. Пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением.

Любое уведомление или сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме и за подписью уполномоченного лица. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено с курьером, передано по факсимильной связи по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего Договора. Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Форма договора о залоге земельных участков и других объектов, находящихся на территории Российской Федерации, независимо от места заключения такого договора определяется законодательством Российской Федерации.


Читайте также:

  • Производственная травма оплата инвалид
  • Какое жилье положено матери одиночке
  • Образец заявления в суд когда затопили соседи
  • Юридическая консультация воронеж по земельным вопросам
  • Сроки замены товара в период гарантийного срока
  • Договор купли продажи дома и земельного участка 1 2 доли
  • Список документов для покупки земельного участка по ипотеке