Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Образец договора генеральной доверенности купли-продажи земельного участка

Договор купли-продажи земли по доверенности

Рассрочка платежа

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Земельные участки являются частной собственностью владельцев. Поэтому, они могут быть проданы, либо куплены, как любое другое имущество. Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности. Особенности договора В первую очередь, необходимо оформить договор купли-продажи.

Процесс купли продажи дома с земельным участком

Этот документ должен пройти регистрацию в органах Госреестра. В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован.

Удивительно, но факт! В соответствии с положениями главы 32 этого нормативного акта представительство по доверенности может использоваться как покупателем, так и продавцом в том случае, если личное присутствие при совершении сделки невозможно например, если одна из сторон находится в длительной командировке или на лечении. Полный перечень разрешенных доверенному лицу действий сбор и оформление документов, получение денег от покупателя, регистрация проданного надела на нового хозяина.

Для этих целей к документу прилагают: Иногда такую сделку не имеет возможности провести непосредственный владелец надела. Законодательство нашей страны позволяют обойти это препятствие. Так, например, позволяется передавать полномочия на оформление купли-продажи земли третьему лицу. Для этого нужно оформить доверенность, которая будет свидетельствовать о добровольной передаче полномочий. Несколько слов о доверенности Законодательство России устанавливает несколько типов доверенности.

отведу образец договора генеральной доверенности купли-продажи земельного участка нам следует

Первый вид документа называется свободная доверенность. Этот документ может иметь рукописную форму. Его нотариальное заверение необязательно. Второй вид документа — нотариальный. Он предполагает явку к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с Законодательством. Третий вид — генеральная доверенность.

Наши образец договора генеральной доверенности купли-продажи земельного участка мог быть

По своей сути, оформление такого документа является передачей исключительных полных полномочий третьему лицу. Этот документ в обязательном порядке обязан пройти нотариальное заверение. Нотариус будет являться свидетелем того, что передача полномочий происходила добровольно. Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности В общих чертах процедура оформления договора по доверенности ничем не отличается от обычной. Но, все-таки, существует несколько нюансов. Истинный первичный владелец надела может отозвать доверенность. Это право остается за ним в любой момент времени.

Кроме того, изменить условия сделки также является его правом. Он может менять цену устанавливать новую и так далее.

Удивительно, но факт! Стороны оценивают земельный участок в два миллиона сто тысяч сумма прописью рублей.

Возврат полученного задатка, скорее всего, будет уже невозможен. После купли-продажи новому владельцу необходимо пройти госрегистрацию. Без нотариальной отметки на доверенности это будет невозможно. Если доверенное лицо представляет интересы продавца, документацию на земельный надел необходимо изучать крайне тщательно. Лучше привлечь к этому опытного юриста. При оформлении сделки нужно оценивать возраст владельца надела.

Если хозяин земли в преклонном возрасте, сделку нужно проводить оперативно. Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности вариант которого можно скачать бесплатно.

Удивительно, но факт! Составляется по типовому шаблону и заверяется у нотариуса. Подпись доверителя, заверенная личной подписью и печатью нотариуса с указанием даты и места заверения доверенности.


Читайте также:

  • Идентификационные характеристики недвижимого имущества
  • 1 понятие брака и условия его заключения и расторжения
  • Сбит пешеход сегодня ночью
  • Соглашение о расторжении долгосрочного договора аренды земельных участков