Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Решение суда на приватизацию квартиры

Иски связанные с приватизацией жилой площади

В наше время стоимость квартиры, особенно в больших городах, непомерна. И единственный шанс для многих получить в собственность квартиру — приватизация. Но для проведения такой процедуры необходимо согласие всех жильцов. Кроме подписи на документах, от квартиросъемщиков требуется лично явиться на подачу документов. О том, какой пакет документов необходим для приватизации, читайте здесь.

8 (965) 221-14-89

Не всегда возможно соблюсти все условия, иногда человек не может или не хочет участвовать в процессе. В таком случае единственный выход — обращение в суд. Но не всегда причиной является несогласие жильцов. Сложности могут возникнуть и с представителями власти, которые отказывают в праве получения прав на недвижимость. И решить сложившуюся ситуацию с помощью предоставления дополнительных документов не удается.

Что касается служебных квартир , предоставляемых военным, то единственный способ получить жилье в собственность — обратиться в вышестоящую инстанцию. Ни в каком другом порядке право на жилплощадь доказать не удастся. Таким образом, только в случае, когда решить вопрос о приватизации в обычном порядке через органы местной власти не получается, следует обращаться с суд.

Основания для принудительной приватизации Существует ряд оснований, позволяющих решить вопрос о передачи квартиры в личную собственность через правовой орган власти — суд. Жилой дом, в котором находится квартира, не включен в список ЕГРП. При оспаривании правого статуса жилплощади, например, если нужно определить, является квартира служебной или нет.

Если не все ответственные квартиросъемщики согласны на процедуру получения жилья в личное владение в этом случае необходим их письменный отказ от своей доли, заверенный у нотариуса. Образец заполнения можно скачать здесь. Государственные или муниципальные власти отказывают заявителям в проведении процедуры приватизации обоснованием для обращения станет письменный отказ представителей этих органов.

Один из ответственного квартиросъемщика пропал без вести человек должен отсутствовать более пяти лет и быть официально признан умершим, в противном случае провести процедуру будет невозможно. Какое жилье нельзя приватизировать? Не во всех случаях можно претендовать на получение квартиры в личную собственность. Жилые комнаты в общежитии. Эти помещения принадлежат государству и права на них не могут быть оспорены. Человек может проживать в таком помещении только с согласия государства и до тех пор, пока оно это позволяет.

По сути, это отношения арендатора и арендующего. Чтобы получить возможность арендовать такую квартиру, необходимо официально признать ее неслужебной. Жилье в домах, признанных аварийными. В случае разрушения здания, все владельцы квартир получают страховые выплаты, что невыгодно государству. Квартиры в закрытых городах. Например, сезонные строения, работающие только в определенное время года.

Связан запрет с тем, что в таких зданиях коммунальные услуги подключается только на время сезонных работ. Жилплощадь находится под арестом.

Удивительно, но факт! Барнаула Алтайский край - Гражданские и административные Суть спора: Порядок приватизации через суд Чтобы обратиться в суд потребуется пройти несколько шагов:

Можно ли заставить жильца приватизировать квартиру через суд? Также невозможно получить в собственность жилое помещение, если один из жильцов отказывается подписать заявление. При этом он не соглашается на оформление официального отказа от своей части квартиры и не признан умершим.

Органы власти не могут обязать человека против его воли пройти процедуру получения прав на недвижимость. Кроме того, если гражданин когда-то участвовал в бесплатной приватизации, он не имеет права вновь претендовать на государственную собственность. Документы Для приватизации квартиры в суд необходимо будет собрать пакет документов, который включает: Копии паспортов всех жильцов, прописанных в квартире.

Если есть несовершеннолетние, зарегистрированные на данной жилплощади, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении. Выписка из домовой книги. При отсутствии можно заказать выписку через Госуслуги , руководство по ссылке. Свидетельства о законности перепланировки, если таковая проводилась. Документа, подтверждающий ваше право на квартиру паспорт или ордер. Справка о том, что лица, участвующие в приватизации, проходят ее впервые. Если в процессе участвуют не все прописанные граждане, необходимо представить их нотариально заверенный отказ от имущества или документы о смерти.

Как составить исковое заявление? Иск о приватизации квартиры образец для обращения в суд составляется согласно гражданскому процессуальном кодексу гл. Название отделения, в который будет подано заявление. Необходимо указать ответчика, в данном случае это может быть только государственная организация, отказавшая в праве на получения жилья.

Указать какие права истца были нарушены, высказать свое требование. Привести доказательства неправоты ответчика. Список всех документов, которые приложены к заявлению. Тут можете скачать образец заявления в суд о приватизации квартиры. Типовые образцы исковых заявлений на приватизацию квартиры должны быть заполнены без ошибок, иначе в иске могут отклонить. Принудительная приватизация квартиры через суд Заполнив исковое заявление, истец должен провести процедуру передачи жилья, которая состоит из нескольких этапов: Подать иск на приватизацию квартиры.

Органы власти будут рассматривать его в течение двух месяцев, после чего вынесут вердикт. После оглашения вердикта у истца есть еще месяц на то, чтобы пройти все необходимые процедуры, предусмотренные для передачи частным лицам государственного имущества. Уплата госпошлин и других расходов. Все квитанции должны быть представлены. Составление и подписание договора передачи прав на имущество. Только положительное решение суда о приватизации квартиры является основанием для этой процедуры.

думал решение суда на приватизацию квартиры затем

В государственном реестре получить документы о праве собственности на жилплощадь. Предварительно в этот орган власти необходимо сдать все документы, подтверждающие ваше право владеть жильем. Отказ в приватизации квартиры по решению суда Коммунальные услуги не были уплачены. Чтобы обжаловать отказ, читайте как приватизировать квартиру с долгами по ЖКХ.

Планировку жилого помещения проводили незаконно. Документы, поданные истцом, оказались недействительны. Заявитель уже участвовал в бесплатном получении другого жилья. Расприватизация квартиры Расприватизацией называется признание через суд принудительно недействительности соглашения о передаче в собственность жилплощади.

Обычно, основанием для такого решения служат нарушения при заключении договора передачи собственности в частные руки. Для того чтобы провести расприватизацию квартиры необходимо: Подать заявление в суд, приложив к нему пакет документов, схожий с тем, что подается при прошении о передачи прав на квартиру. За исключением того, что согласие на расприватизацию от всех прописанных в квартире лиц не требуется.

Когда необходима судебная приватизация?

Более того, добровольный возврат жилья государству называется деприватизацией и проводится в другом порядке. Образец искового заявления можно скачать здесь. Прошение будет рассмотрено через два месяца. В случае положительного решения, жилье вновь перейдет в собственность государства. Право на подачу заявления о расприватизации имеют: Лица, участвующие в процедуре получения жилья.


Читайте также:

  • Рефинансирование ипотеки сбербанк документы для
  • Как написать заявление на взыскание алименты на ребенка
  • Порядок банкротства юридического лица
  • Уголовно-правовая характеристика и квалификация хулиганства