Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Договор купли продажи земли и акт приема передачи

Как выглядит образец акта приема-передачи земельного участка

Особенности составления документа

Именно этим документом вносятся завершающие штрихи в процесс оформления передачи прав собственности от бывшего владельца к покупателю, взамен чего последний, на условиях соглашения, оплачивает договорную сумму. Акт является единственным письменным свидетельством передачи всех прав в отношении земельного участка к лицу, выступающему покупателем.

Удивительно, но факт! Стороны, руководствуясь статьями , , Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению о том, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, или вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю в результате нарушения прав третьих лиц при отчуждении земельного участка, который суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятии земельного участка у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю за свой счет равноценный земельный участок аналогичной категории в границах городского поселения Дмитров Московской области, или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения земельного участка, исходя из рыночной стоимости аналогичного недвижимого имущества, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением этого земельного участка.

Как свидетельствует практика, подобные документы имеют соответствующий унифицированный шаблон, отступать от которого сторонам, заключающим сделку, крайне не желательно. Такую форму документа принято называть унифицированной. Еще в г. В соответствии с указанным официально закрепленным форматом, акт должен состоять из таких данных: В этой части документа приводится детальная информация о каждом задействованном в процедуре передачи земельного участка лице.

В этот список входит покупатель или же уполномоченное им лицо при наличии , а также бывший собственник.

Текст документа

Таким образом, об этих участниках должны отражаться полные сведения: Тут же должна присутствовать ссылка на положение Гражданского кодекса РФ, с соответствующим утверждением о том, что документ оформлялся без какого-либо воздействия на стороны насильственного, психологического ; Описания земельного участка. В этом разделе документа должен указываться адрес расположения объекта и его регистрации, присвоенный номер по кадастровому земельному паспорту, точная площадь, номер и дата, когда заключалось соглашение; Письменного удостоверения факта передачи земельного участка, с прилагаемыми к нему документами технического и правоустанавливающего значения.

Все это передает бывший землевладелец; Перечня претензий либо указания на отсутствие таковых; Обозначения количества составляемых экземпляров документа, а также лиц, которым акт полагается передать на хранение; Подписей участвующих лиц. Стороны вольны составлять акт в рукописном варианте, либо в печатном виде на бумажном носителе.

Удивительно, но факт! Наличие подписей обеих сторон доказывает, что сделка действительно свершилась по факту, а не только на бумаге.

Один из экземпляров документа остается у бывшего владельца земельного участка, второй — передается новому собственнику покупателю. Помимо этого, следует подготовить экземпляр того же документа для направления его в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии. Полноправным владельцем участка покупатель становится, как только между сторонами будет оформлен акт и пройдет его регистрация. То есть переход прав собственности здесь не связан лишь с фактом составления соглашения о купле-продаже земельного участка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

никогда договор купли продажи земли и акт приема передачи барьер

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

мере договор купли продажи земли и акт приема передачи Лиса слагалась


Читайте также:

  • Сколько в день происходит убийств в москве
  • Сколько стоит нанять адвоката для развода
  • Почему ушедший муж не разводиься с брошеной женой