Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Обязательно ли по программе молодая семья брать ипотеку в

Как взять ипотеку молодой семье и как ее выплачивать

Для получения субсидии на приобретение жилья молодые супруги должны соответствовать следующим требованиям: Если в семье есть ребенок, являющийся гражданином РФ, российское гражданство может иметь только один из супругов. По истечении определенного срока, отведенного на рассмотрение заявления, семья, отвечающая данным требованиям, может получить от государства дотацию на приобретение недвижимости. Размер дотации определяют следующим образом: Объем выплат для семей с двумя и более детьми рассчитывается индивидуально.

давно обязательно ли по программе молодая семья брать ипотеку в которому

Денежные средства участники программы получают в виде сертификата, который в дальнейшем могут использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту либо в качестве доплаты за приобретаемое жилье. В наличной форме субсидии не выдаются.

невольно обязательно ли по программе молодая семья брать ипотеку в просто силах

В ситуации, когда хотя бы на одного из членов семьи в собственности или там, где он прописан приходится определенное количество квадратов жилой площади, в участии в программе новой ячейке общества будет отказано. Не обязательно быть собственником большого количества квадратных метров жилья. Человек может обитать в отдельной квартире, предоставленной ему по договору соцнайма, или быть прописанным у родственников. Важно — какая доля площади приходится на него, и как она соотносится с действующими нормами. Более того, играет роль и жилищная история каждого из супругов.

Если у одного из них ранее в собственности было жилье, но его продали, и с момента продажи не прошло пяти лет, в участии в программе семье будет отказано. При этом не важно, была ли проданная жилплощадь отдельной или существовала в качестве доли в родительской квартире. Если ее размер соответствовал нормам ЖК РФ, о постановке в очередь на субсидии можно забыть. Как мы видим, в перечисленных выше требованиях к участникам программы нет никаких ограничений по поводу наличия у них жилищных кредитов.

Но во многих регионах семьям, имеющим ипотеку, отказывают во включении в очередь на получение субсидии.

Кто может взять льготную ипотеку

А в случае если жилищный кредит был оформлен после записи в программу, семью исключают из нее. Данные действия чиновники объясняют тем фактом, что ипотека сама по себе является улучшением жилищных условий. Но так ли это на самом деле? Для того чтобы понять, в каком ключе вести разговор с чиновниками, необходимо разобраться, кто относится к категории лиц, нуждающихся в господдержке. Как определяются нормы площади Все существующие на сегодня нормативы для помещений жилого фонда устанавливает Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно этому документу, при определении гражданина к разряду нуждающихся в расширении жилплощади лиц, имеющееся у него жилье оценивается по двум нормам: Первая — это минимальная величина, используемая для определения площади жилья, передаваемого в пользование гражданину государством по договору соцнайма.

Вторая — минимальное значение, используемое при расчете степени нужды гражданина в жилом помещении и постановке его в очередь на участие в госпрограмме. Если в помещении, где проживает гражданин, на каждого прописанного жильца приходится квадратных метров меньше, чем предусмотрено учетной нормой, это свидетельствует о том, что он нуждается в расширении. Таким образом, молодому семейству, взявшему квартиру в ипотеку, можно претендовать на участие в госпрограмме поддержки. Но только при условии, что в кредитной квартире количество квадратных метров на каждого из жильцов не превышает учетной нормы.

Да, дети в этом случае также принимаются в расчет, главное, чтобы они были прописаны на этой жилплощади. Как узнать размер учетной нормы? Она определяется в каждом регионе индивидуально. Кроме того, величина данного показателя даже в пределах одной административно единицы различается, в зависимости от типа жилья — отдельная квартира, комната в коммуналке или частный дом.

Точное значение для конкретной ситуации можно узнать, обратившись в комитет по социальной защите населения по месту проживания. Если площадь ипотечной квартиры не соответствует нормативам, а представители администрации отказывают семье в постановке в очередь на жилищные субсидии, советуем получить от сотрудника госструктуры письменный отказ с объяснением причин.

С этим документом, заручившись поддержкой грамотного юриста, можно идти в суд. Что играет роль помимо площади квартиры В Жилищном Кодексе, помимо требований к площади жилья, установлен еще ряд критериев, попадая под которые гражданин может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В частности, семью, проживающую в квартире, состояние которой не соответствует нормам жилищного законодательства, обязаны поставить на очередь на субсидию.

Но в данном случае это вряд ли применимо. Речь идет о жилье, купленном в ипотеку. А если его состояние не соответствует нормам ЖК, ни один банк не выдаст кредит под его приобретение. Зато можно апеллировать к таким факторам, как: Касательно первого пункта — родственник, страдающий хроническим заболеванием, не обязательно должен являться одним из собственников квартиры.

Он может быть просто прописан в ней, но обязан проживать на данной площади.

Удивительно, но факт! Апеллировать к статусу малоимущего гражданина сложнее.

Апеллировать к статусу малоимущего гражданина сложнее. Но можно предоставить справки о том, что после выплат по имеющейся ипотеке денежных средств в распоряжении супругов остается крайне мало. Возможно, этот аргумент сыграет в вашу пользу. Для получения статуса гражданина, которому необходимо улучшение жилищных условий, нужно иметь постоянную прописку в регионе, в администрацию которого вы обращаетесь. Кроме того, нужно некоторое время проживать по месту этой прописки конкретный срок устанавливается региональными властями.

Кто может претендовать на жилплощадь вне очереди Законодательство РФ определяет перечень лиц, которым государственная поддержка в деле приобретения недвижимости должна оказываться в первую очередь.

Что предлагает государство: условия и требования федеральной программы

В перечень льготников входят: В этом случае стоит собрать документы, подтверждающие семейную ситуацию, и обратиться в жилищный отдел администрации или соцзащиту по месту жительства. В любом случае, получение такой дотации поможет снизить общую кредитную нагрузку на семью. Все зависит от характеристик недвижимости, на которую был оформлен кредит, а также личного статуса супругов. Если в органах местного самоуправления вам отказывают в постановке в очередь на получение жилищной субсидии или исключают из уже имеющейся очереди, мотивируя это только наличием ипотеки, советуем бороться.

Удивительно, но факт! Естественно, разбирательство займет какое-то время.

Требуйте оформить отказ в письменном виде с указанием причин, а также с указанием данных сотрудника, вынесшего такое решение. Заверьте полученную бумагу в приемной органа местного самоуправления. А затем отправляйтесь в юридическую консультацию за помощью хорошего адвоката и подавайте заявление в суд. Естественно, разбирательство займет какое-то время.

Удивительно, но факт! Первая — это минимальная величина, используемая для определения площади жилья, передаваемого в пользование гражданину государством по договору соцнайма. Следует обратить внимание на то, что программа помогает получить квартиру молодой семье, а семья считается таковой в первые три года после заключения брака.

Но дело с большой вероятностью решится в вашу пользу. Рекомендуем статьи по теме.


Читайте также:

  • Документы при принятии наследства по завещанию
  • Жена подала на развод ребенку нет года
  • Какие докумениы нужны для ребенка 11 лет на вид