Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Образец доверенности договор ипотека

Особенности покупки квартиры по доверенности

You are here

Оформление доверенности на приобретение объекта недвижимости может потребоваться по следующим причинам: Обычно доверенность оформляется на сотрудника риэлтерского агентства, частного риэлтора или родственника. Со стороны покупателя Оформление доверенности со стороны покупателя никак не сказывается на продавце. При её наличии все действия, связанные с приобретением квартиры будут осуществляться уполномоченным лицом, но от имени покупателя.

Это не сказывается на оформлении договора покупки, итоговой стоимости недвижимости и других моментах.

Проекты по теме:

Виды Широкое распространение в юридической практике получила генеральная доверенность, но помимо неё выделяют: Чтобы исключить злоупотребления со стороны доверителя, рекомендуется указывать адрес объекта и его стоимость. Оформление доверенности происходит одновременно с передоверием.

Этот документ предоставляет возможность риэлтору выдавать доверенности на разовые действия. Её содержание включает в себя право: Несмотря на то, что этот термин не содержится ни в одном законодательном акте, он используется даже нотариусами, которые применяют его в качестве заголовка бланка. Генеральная доверенность — документ, предоставляющий определенному лицу проводить любые действия, направленные на распоряжение конкретным имуществом. Зачастую её получение осуществляется при продаже недвижимости, а также для её приобретения.

В ипотеку Если недвижимость приобретается в ипотеку , то в доверенности важно указать, что уполномоченное лицо может распоряжаться ипотечными средствами в определенных целях — оплата государственной пошлины, регистрация объекта, передача суммы по договору и т.

Удивительно, но факт! Содержание Не предусматривается конкретной формы доверенности, однако в ней в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:

В долевом строительстве Приобретение жилой недвижимости в новостройке , строительство которой продолжается, имеет свои особенности. Поскольку в юридическом отношении самого объекта не существует, то покупается на сама жилая площадь, а имущественные права на её получение путем заключения соглашения со строительной компанией. При составлении доверенности на покупку квартиры по ДДУ необходимо упомянуть полномочия на: В доверенности рекомендуется указать, что уполномоченное лицо может решать все спорные ситуации, возникшие со строительной компанией.

образец доверенности договор ипотека многое

От супруга При оформлении доверенности на супруга необходимо предъявить свидетельство, подтверждающее вступление в брак. Стоимость такого документа будет гораздо ниже, потому что супругами являются близкими родственниками. С использованием материнского капитала Если для приобретения недвижимости используется материнский капитал , то при оформлении доверенности важно указать лицо, которое может им распоряжаться.

Гражданин, который будет осуществлять сделку за покупателя, получает возможности по получению и перечислению средств материнского капитала за квартиру. Как оплатить покупку квартиры? Особенности оформления К особенностям оформления доверенности относится необходимость нотариального заверения и четкого указания всех сведений. Важно, чтобы все обязательные сведения были указаны в полном объеме.

Удивительно, но факт! Важно, чтобы все обязательные сведения были указаны в полном объеме.

Нотариальное заверение Оформление генеральной доверенности может происходить только в нотариальной палате с использованием специально предназначенного для этих целей бланка. Остальные разновидности могут быть оформлены в печатной либо рукописной форме, однако обязательным условием является подпись лица при нотариусе, а также нотариальное удостоверение подпись и печать нотариуса. В ряде ситуаций, вместо работника нотариальной палаты, документ могут заверить: Содержание Не предусматривается конкретной формы доверенности, однако в ней в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения: Стоимость Цена за оформление генеральной доверенности формируется в зависимости от многих факторов, среди которых: Так, цена варьируется от до руб.

Если доверенность оформляется самостоятельно исключением является генеральная , то нотариус только заверяет подпись лица, стоимость этой процедуры не превышает руб. Образец Нотариус поможет грамотно оформить документ, но если вы решили заняться его составлением самостоятельно, то образец доверенности на покупку квартиры обязательно пригодится.

Заказать разработку документа

Образец доверенности на покупку квартиры можно скачать здесь. Предусматривается ряд оснований, в соответствии с которыми доверенность на покупку квартиры не будет обладать юридической силой. К ним относится следующее: Не указываются сроки оформления документа. Истек период действия важно, если это время не указывается, то за ним предполагается календарный год с момента составления.

Через сколько лет можно продать квартиру после покупки? Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры? Подробная информация в этой статье. Существующие риски При осуществлении сделок с жилыми объектами не исключены риски встретиться с мошенниками, и остаться в итоге и без финансовых средств, и без квартиры. Предварительно обсудите поднятый вопрос с доверенным лицом.

Удивительно, но факт! К ним относится следующее:

Если вы плохо знаете уполномоченное лицо или не доверяете ему полностью, то откажитесь от составления генеральной доверенности, которая предоставляет право осуществлять с объектами любые действия. На видео о приобретении жилья по доверенности.


Читайте также:

  • Ипотека в саранске льготы
  • Раздел имущества при разводе супругов правовые вопросы алимова н.а
  • Раздел частного дома на 2 хозяина
  • Ипотека в сбербанке молодой семье в самаре