Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Неисполнение гарантийных обязательств суд

Верховный Суд рассмотрит спор о "гарантийном удержании" по договору подряда

Определением от 11 июля г. По условиям договора Подрядчик обязался предоставить Заказчику безусловные безотзывные банковские гарантии: В случае непредставления Подрядчиком любой из предусмотренных договором банковских гарантий или нарушения обязательств по переоформлению банковских гарантий, стороны предусмотрели право Заказчика приостановить расчеты по договору независимо от наличия оснований и наступления сроков осуществления платежей, оговорив, что при этом Заказчик не будет считаться просрочившим или нарушившим свои обязательства по договору, а Подрядчик не будет иметь право на продление сроков исполнения собственных обязательств.

В подтверждение заявленных требований Подрядчик представил двухсторонние акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат и товарные накладные.

Новое в журнале Правовед.ru

Заказчик с предъявленными требованиями не согласился, указав на то, что обязанность по оплате выполненных работ у него не наступила, поскольку расчеты по договору были им приостановлены в связи с неисполнением Подрядчиком обязанности по предоставлению банковских гарантий. Позиция арбитражных судов первой, апелляционной и кассационной инстанций: Решением от 18 июня г. В силу статей , ГК РФ определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком.

Исходя из положений статьи , пункта 4 статьи ГК РФ надлежащим доказательством выполнения работ, их стоимости по договору подряда являются акты приемки выполненных работ. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Что такое гарантийный ремонт от застройщика и что он предполагает?

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей ГК РФ. Установив на основании представленных в дело доказательств факт выполнения Подрядчиком работ на спорную сумму, арбитражный суд первой инстанции удовлетворил требование о взыскании долга. Ссылку Заказчика на приостановление расчетов в связи с неисполнением Подрядчиком предусмотренной договором обязанности предоставить банковские гарантии суд отклонил, указав, что в связи с завершением строительных работ и вводом объекта в эксплуатацию в материалы дела было представлено заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил , иных нормативных правовых актов и проектной документации, акт сдачи-приемки объекта в гарантийную эксплуатацию, акт приемки законченного строительством объекта, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию необходимость в предоставлении банковских гарантий надлежащего исполнения договора и возврата неотработанного аванса отпала, а непредоставление банковской гарантии исполнения обязательств подрядчика в гарантийный период не может служить препятствием к оплате фактически выполненных и принятых работ.

Постановлением от 01 октября г. Первый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения, указав, что оплата выполненных работ не может быть поставлена в зависимость от момента предоставления банковской гарантии по смыслу статьи ГК РФ, так как получение банковской гарантии — это событие, не обладающее признаком неизбежности, более того, его наступление поставлено в зависимость от действий третьих лиц воли банка и его согласия выступить в качестве гаранта.

Разум неисполнение гарантийных обязательств суд присоединился нему

В этой связи непредоставление подрядчиком банковской гарантии не является обстоятельством, освобождающим заказчика от оплаты работ, поскольку обязанность по оплате стоимости работ в силу положений статей , , , ГК РФ обусловлена фактом выполнения работ подрядчиком и приемки их результата заказчиком. АС Волго-Вятского округа согласился с выводами нижестоящих судов и постановлением от 03 февраля г.

Передавая дело на рассмотрение Экономколлегии, судья ВС РФ посчитал заслуживающими внимания доводы заявителя кассационной жалобы о том, что при разрешении дела судами не были учтены разъяснения, содержащиеся в пунктах Постановления Пленума ВАС РФ от Согласно пункту 4 статьи ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами статья ГК РФ.

По мнению заявителя жалобы, в рассматриваемом случае, в договоре подряда стороны установили не срок оплаты выполненных работ, а обусловили исполнение обязательства заказчика по оплате с исполнением подрядчиком предоставления соответствующей банковской гарантии.

Удивительно, но факт! Человек очень часто сам не знает о том, что может потребовать соблюдение гарантийных обязанностей — это связано с тем, что люди не всегда заботятся знанием срока на гарантийный ремонт у купленного товара, а между тем, он есть у любой вещи и отличается исчислением.

Указанное условие не исключает обязанности заказчика по оплате выполненных и принятых работ, но предусматривает событие, с которыми связано возникновение обязательства по оплате. Заявитель кассационной жалобы также указал, что совокупность условий договора подряда, включающих в себя срок действия банковской гарантии и гарантийный срок на выполненные работы, вопреки выводам судов, позволяет однозначно определить конкретный срок исполнения обязанности по оплате работ.

По мнению заявителя, поскольку гарантийный срок на выполненные работы не истек, и банковская гарантия Подрядчиком не предоставлена, Заказчик не может быть понужден к исполнению обязанности по оплате работ.


Читайте также:

  • Сколько по времени занимает приватизация квартиры
  • Сокращение внешнего совместителя в связи с сокращением штата
  • Новостройка в долгопрудном ипотека
  • Сумма алиментов на 2 х детей
  • Ипотека под залог квартиры документы
  • Статьи на тему сделки с недвижимостью