Skip to content
Главная | Жилищные вопросы | Ипотека с господдержкой сколько

Программа господдержки ипотеки продлена до марта

Удивительно, но факт! Можно использовать материнский капитал для оплаты части кредита или первого взноса. Это максимальный процент, который устанавливают банки для граждан.

С тех пор многие семьи интересуются, как и на каких условиях можно получить ипотеку с государственной поддержкой. Положения такого кредита выгодны и гражданам, и банкам, и строительному сектору, так как позволяют относительно дешево приобрести жилье у аккредитованного застройщика на первичном рынке. Что такое ипотека с господдержкой?

Что такое ипотека с господдержкой?

Ипотека с государственной поддержкой, или льготная ипотека — это специальная программа кредитования, призванная облегчить кредитное бремя некоторым категориям граждан за счет использования средств Пенсионного фонда. Правительство совместно с Агентством ипотечного жилищного кредитования разработало несколько программ такого кредитования: Самым популярным, конечно, является последний вид программы.

На самом деле банк получает полную стоимость кредита, но разницу компенсирует государство за счет федеральных средств. В выигрыше остаются все: В результате развивается строительство, получает доходы банковский сектор, а россияне получают возможность приобрести собственное жилье. Параметры льготной ипотеки Условия жилищного кредита с государственной поддержкой в году более чем лояльные: Кроме того, льготному заемщику предоставляются дополнительные бонусы: Недостатки программы При всей привлекательности ипотеки с господдержкой, программа не лишена ряда недостатков.

И прежде чем спешить оформлять льготный жилищный кредит, с ними стоит ознакомиться.

Удивительно, но факт! Вторичное жилье под ипотеку с государственной поддержкой однозначно не подпадает. Требование к заемщику Минимальный возраст заемщика — 21 год.

Недостатки программы вытекают прямо из ее специфики: Необходимость уплаты первоначального взноса либо предоставление залога. Это общий недостаток всех ипотечных программ. Невозможность приобрести жилье на вторичном рынке. По программе получить квартиру заемщики могут только в новостройке — и то далеко не в каждой. Застройщик должен участвовать в федеральной программе и иметь соответствующую аккредитацию.

Ограниченность выбора — это прямое следствие предыдущего недостатка. Так как аккредитованных застройщиков, особенно в небольших городах, мало, то и выбор для покупки квартиры не очень большой. Может оказаться, что купить жилье можно только в строящемся районе города, где не налажена инфраструктура. К тому же в новой квартире обязательно придется делать ремонт — максимум можно рассчитывать на чистовую отделку.

ипотека с господдержкой сколько итоге

Ограниченное число банков, участвующих в программе, отсутствие реального выбора между ними. Несмотря на то, что базовые параметры ипотеки с государственной поддержкой во всех банках, участвующих в программе, одинаковы, могут различаться списки аккредитованных застройщиков, имеются специфические требования к заемщикам, что создает определенные трудности.

До этого времени платить придется на общих условиях.

Ипотека с господдержкой: что это значит

И если срок сдачи дома затянется, то можно не рассчитать бюджет. До какого срока действует программа При опубликовании программы в году предполагалось, что получить льготный кредит можно будет только до 30 марта года. При этом был определен максимальный размер субсидий, и при превышении лимита предполагалось сворачивание проекта.

Удивительно, но факт! Копии документов о рождении детей если таковые есть ; Справка о доходах за последние 6 месяцев; Копию трудовой книжки; Справку из медицинского учреждения, подтверждающую психическое здоровье заемщика не обязательно ; Анкета-заявление о выдаче кредита.

Однако министр строительства России Михаил Мень сообщил, что действие программы продлено до 31 декабря года. Так что взять ипотеку с государственной поддержкой на льготных условиях еще можно успеть. Нужно успеть завершить оформление сделки до крайнего срока, иначе получится неприятный сюрприз. Где можно получить льготную ипотеку На сегодняшний день в программе участвует около 10 крупных федеральных банков:


Читайте также:

  • Ипотека в анжеро судженске
  • Сколько времени готовятся документы на вступление в наследство
  • Шапки спицами новинки 2017